Vũ “nhôm” đã làm gì với 3 lô đất công sản thâu tóm ở TP.HCM?

Vũ hợp tác xây khu phức hợp 18 tầng ở 15 Thi Sách, chuyển nhượng lô đất 129 Pasteur cho tư nhân và chỉ giữ lại nhà đất số 8 Nguyễn Trung Trực khi xây khách sạn bất thành.

Ngoài 4 mảnh đất đắc địa ở Đà Nẵng, cựu thượng tá tình báo Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) còn thâu tóm 3 lô khác ở TP.HCM có tổng diện tích hơn 5.800 m3. Mục đích giao đất ban đầu đều phục vụ hoạt động nghiệp vụ công an nhưng khi rơi vào tay Vũ, các lô đất công sản được chuyển hóa công năng thành cao ốc, khách sạn hoặc chuyển nhượng cho tư nhân.

Hai cựu thứ trưởng công an Bùi Văn Thành và Trần Việt Tân bị cáo buộc thiếu trách nhiệm dẫn đến việc Vũ liên tiếp xâm phạm các dự án bất động sản, nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước, gây thiệt hại cả nghìn tỷ đồng.

Xây cao ốc phức hợp 18 tầng

Nhà đất số 15 Thi Sách rộng 2.300 m2 vốn được một ty sản xuất phim thuê làm trụ sở. Năm 2014, Tổng cục Tình báo (Bộ Công an) đề nghị cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 của Vũ nhận quyền thuê lại để phục vụ mục đích an ninh.

Theo đề nghị của Bộ Công an, công ty của Vũ được ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT và có trách nhiệm nộp vào ngân sách TP 6,7 tỷ đồng chi phí bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất. Tuy nhiên, số tiền này lại được khấu trừ vào tiền thuê đất phải nộp.

Vu nhom da lam gi voi 3 lo dat cong san thau tom o TP.HCM? hinh anh 1

Cựu sĩ quan tình báo Phan Văn Anh Vũ tại phiên xử vụ án xảy ra tại ngân hàng Đông Á. Ảnh: Lê Quân.

Có trong tay hợp đồng thuê đất 50 năm để làm văn phòng, Phan Văn Anh Vũ đã lập dự án bổ sung chức năng 115 căn hộ, 72 căn officetel và 88 phòng khách sạn có chiều cao 83 m.

Sau đó, Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 góp vốn bằng đất, còn Công ty Novaland bỏ tiền đầu tư xây dựng. Lợi nhuận được chia đôi sau khi trừ các khoản chi phí.

Để ký kết với nhà thầu và bao tiêu sản phẩm dự án, CP Xây dựng Bắc Nam 79 và Công ty Novaland góp vốn thành lập Công ty TNHH Madison và Công ty CP Novahome Madison. Cuối năm 2015, Công ty TNHH Madison thay thế Công ty Novaland thực hiện toàn bộ quyền, nghĩa vụ liên quan dự án và UBND TP.HCM chấp thuận dự án nêu trên, đồng thời cho phép công ty của Vũ chuyển mục đích sử dụng đất.

Vu nhom da lam gi voi 3 lo dat cong san thau tom o TP.HCM? hinh anh 2

Cao ốc phức hợp Madison do công ty của Vũ hợp tác đầu tư trên nền nhà đất công sản số 15 Thi Sách. Ảnh: Lê Quân.

Chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Vũ đã cùng với đối tác xây dựng công trình 18 tầng, sau đó ký hợp đồng đặt cọc và cho thuê bất động sản thu hơn 1.000 tỷ đồng.

Theo định giá tài sản, giá trị quyền sử dụng đất tại số 15 Thi Sách tại thời điểm khởi tố vụ án là 762 tỷ đồng. Thời điểm Vũ bị xử lý, việc phê duyệt giá chưa thực hiện nên không gây ra thiệt hại. Cáo trạng chỉ xem xét khoản 6,7 tỷ đồng nhà nước bị thiệt hại khi Phan Văn Anh Vũ được khấu trừ trái pháp luật vào tiền thuê đất.

Liên quan sai phạm xảy ra tại lô đất này, tháng 9/2018, ông Nguyễn Hữu Tín, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM và 4 người khác đã bị Bộ Công an khởi tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Google+ Skype